La crescente digitalizzazione del settore edile, incentivata anche dalle politiche del PNRR, promuove l’uso di strumenti avanzati di monitoraggio e documentazione, tra cui il BIM, i sistemi IoT e le piattaforme di gestione digitale. In questo contesto, l’impiego di registrazioni video in time lapse non è solo un vantaggio tecnologico, ma un elemento chiave per la compliance normativa e la riduzione dei rischi contrattuali.

Questo articolo esplorerà il ruolo della documentazione visiva nei progetti di costruzione, analizzando le tecnologie disponibili, le implicazioni legali e normative, e i benefici pratici che essa offre.

Telecamere timelapse e monitoraggio continuo

Le telecamere timelapse sono tra gli strumenti più utilizzati nei cantieri per documentare l’evoluzione di un progetto. Questi dispositivi catturano immagini a intervalli regolari e le assemblano in un video che permette di osservare l’intero processo costruttivo in pochi minuti.

Vantaggi principali:

• Forniscono una registrazione dettagliata dell’andamento dei lavori.
• Offrono prove visive in caso di contestazioni su ritardi o difetti costruttivi.
• Consentono un monitoraggio remoto del cantiere, migliorando la gestione logistica e operativa.
• Facilitano la comunicazione tra i diversi stakeholder (committenti, progettisti, imprese, fornitori).
• Permettono di verificare il rispetto delle specifiche di progetto e delle tempistiche stabilite, evitando controversie con fornitori e subappaltatori.
• Possono essere utilizzate anche per finalità promozionali, migliorando l’immagine aziendale e la trasparenza nei confronti dei clienti e degli investitori.

Un ulteriore vantaggio è l’integrazione con pannelli solari per un funzionamento autonomo, garantendo riprese continue senza necessità di alimentazione esterna.

Per sapere come scegliere una telecamera per riprendere un cantiere edile, è interessante questa guida sulle telecamere per time lapse pubblicata da Giuseppe Galliano Studio, una casa di produzione che si occupa di riprendere in time lapse  l’evoluzione di cantieri, installando le proprie telecamere in aree confinate; nella guida ci sono descrizioni dettagliate sui sistemi più diffusi tra quelli impiegati per monitorare l’avanzamento dei lavori

Integrazione con altre tecnologie digitali

L’uso delle telecamere può essere potenziato con altre tecnologie avanzate, rendendo la gestione del cantiere ancora più efficiente e sicura. Vediamo alcune delle principali soluzioni integrate:

• Droni: I droni rappresentano un complemento ideale alle telecamere timelapse, offrendo una prospettiva aerea dettagliata. Sono particolarmente utili per la documentazione di grandi aree di cantiere, il monitoraggio dello stato di avanzamento dei lavori e l’ispezione di zone difficilmente accessibili, come tetti, facciate e infrastrutture elevate.
• BIM (Building Information Modeling): L’integrazione della documentazione visiva con il modello BIM consente di confrontare il progetto digitale con la realizzazione effettiva. Questo aiuta a individuare eventuali discrepanze in tempo reale e a correggerle prima che possano generare problemi strutturali o costi aggiuntivi.
• Sistemi IoT (Internet of Things): I dispositivi IoT possono raccogliere dati in tempo reale da sensori distribuiti nel cantiere, fornendo informazioni su parametri fondamentali come temperatura, umidità, vibrazioni e qualità dell’aria. Questi dati, se integrati con le immagini e i video delle telecamere, permettono di identificare potenziali rischi strutturali o ambientali prima che si trasformino in problemi.
• AI e Analisi avanzata: L’intelligenza artificiale può elaborare le immagini e i video raccolti per rilevare anomalie nei lavori, come ritardi nei tempi di esecuzione, difetti costruttivi o mancato rispetto delle normative di sicurezza. Grazie a software di analisi avanzata, è possibile generare report automatici e suggerire interventi correttivi in modo tempestivo.

Documentazione visiva e giurisprudenza nei lavori pubblici

Il ruolo della documentazione visiva nel rispetto del Codice degli Appalti

Secondo il Codice degli Appalti (D.Lgs. 36/2023), le imprese devono garantire la trasparenza e il rispetto dei requisiti contrattuali. La documentazione visiva, specie nei lavori pubblici finanziati dal PNRR, può:

• Dimostrare l’effettiva esecuzione dei lavori secondo le specifiche tecniche.
• Fornire prove in caso di contenziosi con la stazione appaltante.
• Supportare la certificazione dei SAL (Stati Avanzamento Lavori).
• Consentire la verifica dell’impiego corretto delle risorse pubbliche e la trasparenza nelle procedure di appalto.
• Aiutare nella prevenzione di frodi e irregolarità negli appalti pubblici.

Consulta il Codice degli Appalti .

Prove documentali nei contenziosi edilizi

Le riprese video e le immagini possono essere utilizzate come prove nei procedimenti legali riguardanti:

• Difetti costruttivi.
• Ritardi nei tempi di esecuzione.
• Contestazioni su varianti in corso d’opera.

Secondo recenti sentenze, le registrazioni visive sono state accettate come prove in numerose controversie legali, fornendo elementi di certezza sulla corretta esecuzione delle opere e sul rispetto dei contratti.

Sicurezza sul lavoro e impatto della documentazione visiva

Monitoraggio e prevenzione degli incidenti

Secondo il D.Lgs. 81/2008 sulla sicurezza nei luoghi di lavoro, il datore di lavoro è responsabile della tutela dei lavoratori. La documentazione visiva consente di:

• Controllare il rispetto delle misure di sicurezza.
• Analizzare gli incidenti per individuare eventuali negligenze.
• Formare il personale su buone pratiche di sicurezza.
• Prevenire sanzioni dovute alla non conformità alle normative vigenti.
• Monitorare in tempo reale le situazioni di rischio, riducendo il pericolo di infortuni.

Le telecamere timelapse non sono solo strumenti utili per il monitoraggio dell’avanzamento dei lavori, ma rappresentano anche una risorsa fondamentale per garantire la sicurezza nei cantieri edili. La loro capacità di registrare costantemente le attività svolte consente di identificare potenziali rischi e migliorare le misure di prevenzione degli infortuni.

Monitoraggio delle misure di sicurezza

Le riprese video consentono di verificare se le norme di sicurezza vengono rispettate dagli operai e dai tecnici presenti in cantiere. In particolare, permettono di controllare:

• L’uso corretto dei Dispositivi di Protezione Individuale (DPI).
• La corretta installazione di ponteggi e impalcature.
• L’applicazione delle misure di sicurezza previste dal Piano Operativo di Sicurezza (POS).
• La presenza di eventuali situazioni di rischio, come accumuli di materiali pericolosi o l’assenza di protezioni nei punti critici.

Analisi degli incidenti e prevenzione

In caso di infortunio sul lavoro, le riprese timelapse possono costituire una prova fondamentale per ricostruire l’accaduto. Questo permette di:

• individuare le cause dell’incidente.
• accertare eventuali responsabilità.
• migliorare le procedure di sicurezza per prevenire il ripetersi di eventi simili.

Inoltre, grazie all’analisi retrospettiva delle riprese, è possibile individuare comportamenti a rischio e organizzare corsi di formazione mirati per il personale.

Controllo degli accessi e sicurezza del cantiere

Le telecamere timelapse possono essere integrate con sistemi di controllo degli accessi per garantire che solo il personale autorizzato entri in determinate aree del cantiere. Questo:

• Previene intrusioni e accessi non autorizzati.
• Protegge materiali e attrezzature da furti e atti vandalici.
• Consente di verificare che i lavoratori operino nelle aree di competenza.

L’uso di telecamere per la sicurezza sul lavoro è dunque un elemento strategico che migliora la gestione dei rischi nei cantieri e contribuisce a creare un ambiente di lavoro più sicuro ed efficiente.

Benefici della documentazione visiva per la gestione del cantiere

Oltre alla prevenzione di contenziosi e al miglioramento della sicurezza, la documentazione visiva offre vantaggi concreti per la gestione operativa del cantiere:

• Migliore pianificazione: consente di valutare le fasi di lavoro e correggere eventuali ritardi.
• Comunicazione efficace: facilita la condivisione di informazioni con clienti e stakeholder.
• Marketing e reputazione: le riprese timelapse possono essere utilizzate per la promozione dell’impresa.
• Riduzione dei costi imprevisti: grazie al monitoraggio continuo, si evitano ritardi e sprechi di materiali.
• Maggiore controllo sulla qualità: permette di verificare il rispetto delle specifiche progettuali.

Conclusioni

La documentazione visiva è ormai un elemento imprescindibile nella gestione moderna dei cantieri. Investire in questi strumenti non solo riduce il rischio di contenziosi, ma aumenta l’efficienza e la sicurezza nel settore delle costruzioni.